玉山县大观园市场一楼沿街部分商铺招租（5年）

拍卖公告

饶产办ggz2020-213号

 受委托，江西省新洲拍卖有限公司定于2020年9月28日15时在玉山县公共资源交易中心，公开拍卖玉山县大观园市场一楼沿街部分商铺招租（5年），由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式公开拍租。

三、重大事项：

1、本次拍租3号标的承租方必须是经营药店的企业。

2、本次拍租商铺不能经营餐饮业及危险品行业。

3、本次拍租商铺因有原承租方，原承租方租赁合同虽已到期，但因原承租方承租时已装潢装修，现原承租方如放弃承租，则装潢装修部分不予补偿；如原承租方参与竞租未能成功租赁，则涉及装潢装修部分由竞租成功的现承租方自行与原承租方洽谈相关补偿事项，拍卖人与招租方不负责装潢装修补偿事项。

4、承租方竞租成功后必须在十日内一次性交清第一年租金及相当于一个季度租金的租房保证金。商铺起租时间以招租方与买受人（承租方）签订租赁合同约定时间为准。

5、标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。 

6、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西世联房地产资产评估有限公司出具的评估报告书（赣世联评报字【2020】第13号）。

 四、标的咨询展示及报名：自公告之日起至2020年9月25 日17时止。凭有效证件到江西省新洲拍卖有限公司办理报名手续，报名时交纳资料费300元，并交纳竞买保证金，保证金于2020年9月 25日17时前汇入指定账户（以实际到帐为准）。承租方被确定后，其交纳的保证金抵扣拍卖佣金、产权交易服务费等相关费用后（多退少补），转为等额成交价款，剩余保证金及其利息由江西省产权交易所上饶办事处按照相关规定返还原提交账户。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

竞买保证金账户：【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468】

联系电话： 0793-8206555  18079315663

公司网址： http://www.jxxzpm.com

公司地址：上饶市信州区中山路35号银鹰楼三楼（军分区斜对面） 

                                              江西省新洲拍卖有限公司

                            2020年9月11日