玉山县智慧冷链物流转运中心建设项目

（招标编号：JXYJZB2026-00008）

项目所在地区：江西省，上饶市，玉山县

一、招标条件

本玉山县智慧冷链物流转运中心建设项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为建设单位自筹和银行贷款20263.26万元，招标人为玉山县市场运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

建设内容及规模：项目用地面积19991.04平方米（约29.99亩），总建筑面积39982平方米，其中蔬菜加工车间3000平方米、肉类加工车间3000平方米、其他农副产品加工车间3000平方米、展示交易中心2000平方米、冷链仓储11400平方米、常温仓库12800平方米、分拣配送中心4250平方米、管理用房532平方米。主要建设内容包括土建装饰工程、强电工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、通风工程、总图配套设施、配套产业道路以及设备工程。

范围：本次招标为其中的玉山县智慧冷链物流转运中心建设项目；

三、投标人资格要求

玉山县智慧冷链物流转运中心建设项目的投标人资格能力要求：[建筑工程（2015新标准）二级]（含）以上；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年02月13日00时00分到2026年02月18日00时00分

获取方式：玉山县公共资源交易中心

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年03月04日09时00分

递交方式：玉山县悦杰工程管理有限公司纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年03月04日09时00分

开标地点：玉山县悦杰工程管理有限公司

七、其他

招标条件及工程基本情况：

招标单位名称：玉山县市场运营管理有限公司

招标工程项目名称：玉山县智慧冷链物流转运中心建设项目

工程项目建设地址：江西省上饶市玉山县高新区高新八路东北侧2025-02地块。

项目审批、核准或备案机关：玉山县发展和改革委员会

批文名称及编号：2601-361123-04-01-278004

建筑面积39982平方米

项目总投资为20263.26万元 招标控制价为20266.26万元

资格审查方式 资格后审 资金来源 建设单位自筹和银行贷款

招标范围及标段划分

招标范围 施工图纸范围内的所有工程量清单的所有工程。

标段划分1标段 玉山县智慧冷链物流转运中心建设项目

投标（申请）人应具备的资格条件

企业营业执照 经营范围应当符合招标要求

企业资质类别和等级 【建筑工程（2015新标准）三级】（含）以上

注册建造师类别和等级 【注册一级建造师·建筑工程】（含）以上安全生产许可证在有效期内 标段选择要求 一标段 资格审查时投标人应提供的业绩材料资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）资格证件 企业资质证书、营业执照（加盖企业公章的扫描件或复印件）、安全生产许可证。

法定代表人或委托代理人 法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证（委托代理人：由投标单位经营人员担任） 项目经理拟派建造师注册证书、本人身份证、有效的B类安全生产考核合格证书。

技术负责人 拟派项目技术负责人的职称证书 关键岗位人员 拟派施工员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员的岗位证书，专职安全生产管理人员持有有效的C类安全生产考核合格证书。

其他要求

1、本项目资金来源为：建设单位自筹和银行贷款。

2、本工程采用合理低价法，若有相关补充通知会在玉山县公共资源交易中心及时发布，请各潜在投标人密切关注，否则，由此造成的后果由投标人自负。

3、法定代表人证书和本人身份证或者法定代表人授权委托书和本人身份证。本项目委托代理人不做要求，但委托代理人必须为本企业正式员工，同时须提供本工程开标当月前连续（不含开标当月）六个月以上且尚未到期的劳动合同和在本企业缴纳的社会基本养老保险证明材料。

4、外埠来赣施工单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料原件或根据《关于外省进赣建设工程企业信息登记管理通知》要求办理的企业信息登记并已审核通过的，可提供江西省住建厅官方网站（住建云）“省外进赣企业登记”查询截图复印件加盖单位公章。

5、拟派本项目的注册建造师必须提供本工程开标当月前连续（不含开标当月）六个月以上且尚未到期的劳动合同和在本企业缴纳的社会基本养老保险证明材料（因工作单位变更不足六个月的，以证书中的变更时间为准）。

6、拟派本项目的技术负责人和关键岗位人员【施工员、专职安全生产管理人员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员】必须提供本工程开标当月前连续（不含开标当月）六个月以上且尚未到期的劳动合同和在本企业缴纳的社会基本养老保险证明材料。

7、拟派本工程的建造师不得为公务员及本单位以外的事业单位人员（是指在编在岗且是国家财政全额拨款或部分拨款单位工作人员）。

8、按玉府办（2015）125号文件规定，投标人中标后必须提交农民工保障金。

9、按饶建发【2018】30号文规定，施工企业必须严格执行建筑工程施工现场关键岗位人员刷脸考勤管理规定。

 10、本工程不接受联合体投标。

招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间公告发布时间 2026年2月13日至2026年2月18日（公告发布时间最短不得少于5日） 获取招标文件时间 拟定于 2026年3月4日 获取方式 玉山县公共资源交易中心 获取资审文件时间 拟定于2026年3月4日 获取地址 玉山县公共资源交易中心

八、联系方式

招标人：玉山县市场运营管理有限公司

地址：江西省上饶市玉山县冰溪街道后垄凤凰市场

联系人：郑先生

电话：13707032189 

电子邮件：764859626@qq.com

招标代理机构：玉山县悦杰工程管理有限公司

地址：江西省上饶市玉山县冰溪街道津门路288号玉虹世纪名城8号楼9-10号

联系人：李女士 

电话：13397980530

电子邮件：769929475@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）