玉山县大观园市场一楼沿街部分商铺、四楼办公室及食堂招租（5年）拍卖公告

饶产办ggz2021-424号

 受委托，江西省新洲拍卖有限公司定于2021年12月31日15时在玉山县公共资源交易中心，公开拍卖玉山县大观园市场一楼沿街部分商铺、四楼办公室及食堂招租（5年），由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式公开拍租。

三、重大事项：

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西阳禾房地产资产评估有限公司出具的【赣（阳禾）估字第Y2021-L12001号】《评估报告书》。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.本次招租房产不能用于经营危险品行业，租赁期限为五年。

4.分期付款，租金每年支付一次。拍租成交之日起七日内，承租人须一次性交清第一年租金及相当于一个季度租金的履约保证金。房产起租时间以招租方与承租方签订租赁合同约定时间为准。合同期满后履约保证金由招租方按照相关约定退回（不计息）。

5.标的交付由招租方负责，拍卖公司不负责标的物交付。

6.其他未尽事宜详见拍卖资料。

四、标的咨询展示及报名：自公告之日起至2021年12月29日17时止。凭有效证件到江西省新洲拍卖有限公司办理报名手续，并交纳竞买保证金，保证金于2021年12月29日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方被确定后，其交纳的保证金抵扣交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

竞买保证金账户：【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468】

联系电话： 0793-8206555   18079315663

江西省产权交易所上饶办事处：0793-8300868

公司网址： http://www.jxxzpm.com

公司地址：上饶市信州区中山路35号银鹰楼三楼（军分区斜对面） 

江西省新洲拍卖有限公司

2021年12月15日